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舊有基礎建設因歷史建物工程的進行而被拆除


因實施整體外觀及防漏水工程時,需剝除建物表面的裝修。因此不得不拆除原先的館內、外照明、倉儲空間、隔音等基礎設施。




非歷史建物工程項目,因長期缺乏維護而耗損


老屋本來靠著活絡的使用和每年兩次例行年保養維持屋況。但歷經漫長空窗整修,使得一些不在修繕項目的設施,如:樓梯、地坪、結構框架,也產生耗損、鏽蝕的狀況。




需有籌備期、試營運期以逐步恢復穩定租借經營


確保可以安全對外開放租借前,估計至少以三個月進行內部空間整頓、測試新舊軟硬體與配套,期間無收入但仍有管銷人事支出。對外開放後需試營運,依照實際使用情形逐步調整,期間將以折扣價出租場地,於明年農曆年後正常營運前,將會入不敷出。




大環境變遷,小型展演生態面臨衝擊


疫情對藝文產業的打擊,及休館期間因中、小型專業場地缺乏,加上大型場館的成立,製作型態及規模皆伴隨改變,使中、小型展演生態充滿不定性。





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